Santa Cruz de Tenerife · La Laguna · Canarias
ARN INMOBILIARIA
Tu hogar en el paraíso
Venta, alquiler y administración de propiedades con atención personalizada. Un único interlocutor, de la primera visita a la entrega de llaves.
Desliza
Lo que hacemos
Cuatro formas de trabajar contigo
Cada servicio con el mismo criterio: información honesta, seguimiento cercano y una sola persona al otro lado del teléfono.
Venta
Valoramos tu propiedad, la publicamos en Idealista y redes, y filtramos a compradores reales hasta la firma.
Alquiler
Publicación, visitas y selección de inquilinos con contratos claros, tanto para propietarios como para inquilinos.
Administración
Gestionamos tu inmueble alquilado: rentas, incidencias, mantenimiento y documentación, sin que tengas que estar encima.
Compra y búsqueda
Buscamos la propiedad que encaja contigo y te acompañamos en visitas, negociación y trámites.
Precios por zona
Lo que se pide en tu zona
Estos son los precios a los que se están publicando los inmuebles en Santa Cruz de Tenerife y La Laguna. Te los damos porque conviene partir de un dato y no de una sensación — pero léelos sabiendo lo que son: precios de salida.
Venta · precio pedido
| Zona | €/m² | Precio habitual |
|---|---|---|
| Centro, Santa Cruz | 3.704 | 495.000 € |
| Añaza | 3.159 | 254.000 € |
| La Cuesta, La Laguna | 2.598 | 245.000 € |
| Los Majuelos – Taco | 2.250 | 185.000 € |
| Ofra – Costa Sur | 2.140 | 199.000 € |
Alquiler · renta pedida
| Zona | €/m²·mes | Renta |
|---|---|---|
| Santa Cruz capital | 16 | 1.200 € |
| La Laguna municipio | 13 | 1.000 € |
| Ofra – Costa Sur | 13 | 950 € |
Rentabilidad bruta del alquiler
| Zona | Rentabilidad aprox. |
|---|---|
| Ofra – Costa Sur | 7,3 % |
| Los Majuelos – Taco | 6,9 % |
| Añaza | 6,1 % |
| La Cuesta, La Laguna | 6,0 % |
| Centro, Santa Cruz | 5,2 % |
Lo barato renta más que lo caro
Mucha gente da por hecho que lo mejor está en el centro. Los números dicen lo contrario: el centro es la zona que peor renta de las cinco, porque se compra caro y se alquila proporcionalmente barato.
Ofra, que es la más asequible para comprar, es la que mejor rentabilidad ofrece. Si estás mirando una vivienda como inversión, ahí tienes por dónde empezar.
Leer el análisis completoMedianas calculadas sobre anuncios publicados en Idealista, septiembre de 2026, en muestras de 20 a 30 inmuebles por zona. La rentabilidad bruta es orientativa: no descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
Esto es lo que se pide. Lo que se firma casi nunca es lo mismo.
Entre el precio de un anuncio y el que acaba en la escritura hay una diferencia que solo conoce quien está en las firmas. Nosotros estamos. Si quieres saber por cuánto se está cerrando de verdad en tu calle — no en tu barrio, en tu calle — pregúntanoslo: es gratis y no te compromete a nada.
¿Tienes una propiedad?
Saber lo que vale no te compromete a nada
Antes de decidir si vendes, si alquilas o si no haces nada todavía, lo primero es tener un número realista encima de la mesa. Te lo damos nosotros, gratis y sin letra pequeña.
- Un precio real, no el que quieres oír. Basado en lo que se está vendiendo y alquilando de verdad en tu calle, no en lo que se pide.
- Te decimos también cuánto puede tardar. Vender en tres meses o en año y medio cambia mucho tus planes, y conviene saberlo desde el principio.
- Sin compromiso y sin insistencia. Te damos la valoración y hasta ahí. Si luego quieres seguir, seguimos; y si no, no te llamamos más.
- Si prefieres alquilar, también te cuadramos los números — incluida la opción de que te lo administremos y no tengas que ocuparte de nada.
¿Cuánto vale tu propiedad?
Cuéntanos cuatro datos y te llamamos con una valoración. Si prefieres hacerlo hablando, llámanos directamente.
Llamar al 646 448 806Administración de propiedades
Tú recibes la renta. Del resto nos ocupamos nosotros.
Si tienes un inmueble alquilado en Santa Cruz de Tenerife o La Laguna y no quieres estar pendiente de llamadas, averías ni papeleo, lo gestionamos por ti.
Consultar administración- Selección y verificación de inquilinos
- Contratos, renovaciones y fianzas
- Cobro de rentas y seguimiento de impagos
- Incidencias y coordinación de mantenimiento
- Suministros, seguros y documentación
- Informes periódicos al propietario
Cómo trabajamos
De la valoración a la firma
Cuatro pasos, sin sorpresas y sin que tengas que perseguir a nadie para saber cómo va lo tuyo.
01
Valoración
Visitamos el inmueble y te damos un precio realista según lo que se está vendiendo o alquilando de verdad en tu zona.
02
Publicación
Preparamos el anuncio y lo publicamos en nuestro perfil profesional de Idealista y en redes sociales.
03
Visitas filtradas
Atendemos las consultas, filtramos a los interesados reales y organizamos las visitas para que no pierdas el tiempo.
04
Firma y después
Cerramos la operación con la documentación en regla. Si nos confías la administración, seguimos a tu lado después.
Más allá de la compraventa
Para todo lo que viene después, ya tenemos a quien llamar
No somos abogados ni asesores fiscales, y no vamos a fingir que lo somos. Lo que sí tenemos, después de años trabajando en la isla, son profesionales de confianza para cada parte del proceso — y te los presentamos.
Financiación e hipotecas
Contactos en varias entidades bancarias para que compares condiciones reales antes de comprometerte con ninguna.
Seguros
Hogar, impago de alquiler o responsabilidad civil, a través de un colaborador con el que trabajamos desde hace años.
Asesoría fiscal y laboral
Plusvalía, IRPF, declaración de la operación y trámites administrativos: lo deriva y lo lleva nuestra asesoría de confianza.
Asesoramiento legal
Herencias, contratos complejos o situaciones con varios propietarios: derivamos a profesionales que ya saben cómo trabajamos.
Propiedades
Nuestra cartera, siempre actualizada en Idealista
Publicamos cada inmueble en nuestro perfil profesional, con fotos, precios y características al día. Si no encuentras lo que buscas, escríbenos y te avisamos en cuanto entre algo que encaje.
Calculadora
¿Cuánto cuesta comprar, además del precio?
Es la primera pregunta que hace todo comprador, y las calculadoras que encuentras en internet usan los impuestos de la península, que aquí no valen. Ésta está hecha con los de Canarias.
Cálculo para vivienda de segunda mano con el tipo general. La obra nueva tributa distinto: lleva IGIC en lugar de impuesto de transmisiones.
¿Puedes pagar menos impuesto?
En Canarias el tipo baja del 6,5 % si compras tu vivienda habitual y estás en alguno de estos casos:
- Menor de 35 años — 5 %
- Familia numerosa — 4 %
- Persona con discapacidad o vivienda protegida — tipo reducido
- Víctima de violencia de género — 5 %
Cada caso tiene sus requisitos. Si crees que encajas en alguno, pregúntanos: la diferencia son varios miles de euros.
Cifras orientativas: los gastos fijos varían según el notario, el importe y la complejidad de la operación. Antes de tomar decisiones, confírmalo con nosotros y con nuestra asesoría — te damos el número exacto de tu caso sin coste.
Que me lo confirmenZona de actuación
Dónde trabajamos
Santa Cruz de Tenerife
Capital y área metropolitana
San Cristóbal de La Laguna
Casco histórico y residencial
Islas Canarias
Consultar disponibilidad
Quiénes somos
"Atención personalizada" no es una frase de folleto: es cómo trabajamos cada expediente.
Somos un negocio familiar. No hay centralita, ni comerciales que van rotando, ni un expediente que pasa de mano en mano: quien te atiende el primer día es quien te acompaña hasta la firma.
Conocemos barrio a barrio Santa Cruz de Tenerife y San Cristóbal de La Laguna: precios reales, tiempos de venta y particularidades de cada zona. Eso es lo que nos permite decirte lo que vale tu propiedad de verdad, en lugar de lo que quieres oír.
Trabajamos con un número reducido de clientes a la vez, y es una decisión deliberada: es la única forma de dar un trato personalizado y exclusivo a cada venta, cada alquiler y cada propiedad que administramos.
Y respondemos. Devolvemos todas las llamadas y contestamos por WhatsApp, sin contestadores automáticos ni esperas.
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